德商产投服务(02270.HK)：须予披露交易对目标公司增资内容摘要

（原标题：须予披露交易对目标公司增资）

德商產投服務集團有限公司（股份代號：2270）間接全資附屬公司綠色置業與成都邦泰躍尚置業有限公司於2025年9月24日訂立增資協議，綠色置業以現金認繳目標公司成都邦泰錦宸置業有限公司新增註冊資本人民幣1,000萬元，認繳價為人民幣1,000萬元。增資完成後，目標公司註冊資本由人民幣1,000萬元增至人民幣2,000萬元，綠色置業與邦泰躍尚各自持股50%。目標公司目前由邦泰躍尚全資持有，增資後不會成為本公司附屬公司，其財務業績不會綜合入賬至本集團財務報表。

目標公司於2025年8月29日成立，尚未開展經營活動，截至公告日資產淨值為零。增資款項經雙方公平磋商確定，採用平價增資方式。雙方應於2025年12月31日前或另行協商時間內完成出資。協議自雙方簽字蓋章起生效，並須於簽訂後10個工作日內完成工商變更登記。

綠色置業已支付人民幣2,165萬元作為合作誠意金，相當於目標地塊部分土地轉讓價款的50%，該款項視為對目標公司的股東借款，用於支付土地轉讓款。目標地塊位於成都市郫都區犀浦街道，由邦泰躍尚於2025年8月28日以人民幣216,033,280元競得，相關出讓合同已簽訂。

董事會認為增資事項有利於推動本集團業務多元化，增強上下游協同效應，交易條款屬公平合理，符合公司及股東整體利益。由於增資事項的適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，須遵守上市規則第14章規定。