（原标题：中期报告2025）
鑫苑物业服务集团有限公司2025中期报告摘要：
截至2025年6月30日止六个月，集团总收益约人民币450.0百万元，同比增长11.0%；净盈利约人民币60.9百万元，同比增长15.6%。期内，物业管理服务覆盖中国71座城市，在管建筑面积约40.2百万平方米，合约建筑面积约67.4百万平方米。非住宅业态拓展取得进展，新签约面积730万平方米，其中非居占比54.2%。
增值服务收入达102.7百万元，同比增长23.6%。其中，租售业务收入同比上升129%，美居业务收入增长23%，纯水业务收入增长17%。科技方面，推出“客服智能体”与“管家智能体”两大平台，推进物业场景AI应用。
财务方面，毛利率由2024年同期的32.6%上升至34.5%。于2025年6月30日，流动资产为人民币990.9百万元，权益总额为人民币634.8百万元，无银行借款，资本负债比率为零。
董事会建议派发中期股息每股2.77港仙，预计于2025年9月22日派发。公司持续优化上市募集资金用途，截至2025年6月30日，尚未动用所得款项总额中已动用约人民币156.0百万元。
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