瑞安房地产(00272.HK)：二零二五年度中期业绩报告内容摘要

（原标题：二零二五年度中期业绩报告）

瑞安房地产2025年度中期业绩报告显示，集团于2025年上半年录得利润人民币8,100万元，股东应占溢利为人民币5,100万元，收入为人民币20.74亿元，与去年基本持平。投资物业租金及相关收入（含合营及联营公司）同比增长1%至人民币17.81亿元，其中零售物业组合销售额和客流量均实现10.5%的双位数增长。上海“蟠龙天地”项目开业两年累计吸引超过4,500万人次到访，并获“2025亚太区卓越奖”。集团财务状况稳健，净资产负债率维持在51%，现金及银行存款达人民币55亿元，并已如期偿还2025年到期的4.9亿美元优先票据。截至2025年6月30日，集团土地储备总建筑面积达780万平方米。合约物业销售额为人民币34.73亿元，较去年同期上升457%，主要得益于上海“翠湖天地·六和”项目的预售。集团持续推进轻资产策略，与天安中国合资收购上海新天地东区三幅商住用地50%股权，发展“永新里”项目，集团持有该项目15%权益。同时，集团将佛山项目公司股权转让予基金，交易完成后持有基金57.63%合伙权益。董事会不建议派发2025年中期股息。

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