京汉股份深度布局养老综合服务PPP项目

（原标题：京汉股份深度布局养老综合服务PPP项目）

近日京汉股份发布公告，为打造公司健康养老产业生态集群，推动落实公司发展战略，京汉股份5月21日与华录健康养老发展有限公司共同签署《战略合作协议》，并且于6月15日收购蓬莱华录金宇健康养老发展有限公司的35%股权。

参股投资养老综合服务PPP项目

随着《战略合作协议》的签署，京汉股份与华录健康养老发展有限公司将充分发挥各自优势与专业能力，整合各自资源，在全国范围内以双方相关重点项目及专业领域依法进行全面、深入的战略合作。华录健康养老总部北京，隶属于国务院国资委直管央企中国华录集团，并经全国老龄工作委员会办公室批准，由全国老龄工作委员会办公室信息中心参与投资设立。华录健康养老在金融资源、专业的养老服务与运营、专业化的养老服务人才培养体系，智慧养老与养老大数据等方面资源丰富，健康养老运营能力突出。京汉股份认为与其展开深度合作，有利于公司健康养老产业的全国布局。

京汉股份与华录健康达成战略合作后，京汉股份以5350万元（其中本次股权转让款1150万元，剩余认缴出资额4200万元按照要求需有认缴出资义务）购买烟台金宇所持有的蓬莱华录金宇健康养老发展有限公司的35%股权，收购股权完成后，蓬莱华录金宇的股东结构为：京汉实业投资股份有限公司持股比例35%，华录健康养老发展有限公司持股比例36%，北京易华录信息技术股份有限公司持股比例19%，蓬莱市财金投资有限公司持股比例10%。

蓬莱华录金宇拟定在山东省蓬莱市建设社会福利中心和养老配套服务项目，也是养老产业“政府采购服务”模式的样板项目。京汉股份表示，此次收购蓬莱华录35%的股权，符合公司“让生活更健康”的发展理念，可提升公司综合竞争能力，扩大公司品牌影响力，符合公司及股东利益。

据悉，蓬莱市智慧健康养老综合服务PPP项目是财政部第三批PPP示范项目，该项目由华录健康养老与蓬莱市政府指定国资公司组建特殊目的公司(SPV公司)开发建设及运营，华录健康养老提供整体规划、方案设计、融资、建设、运营全流程的服务，项目建成后，政府向公司采购相关养老服务。一期养老服务综合体项目据了解已于2017年4月正式开工，2017年10月封顶，目前各项建设及开业筹备工作正有序推进，预计2018年下半年即可投入运营。按照原规划设计，项目二期占地178亩，建筑面积约115000平米，将规划建设及运营颐养学院、特色老年医院、适老化高端公寓；并承担全市社区养老照料与居家养老服务、承建市级智慧养老服务平台。

随着养老产业向纵深发展，养老模式正从狭义的服务型向新型模式转变，产业规模堪称万亿级，各路资本开始迅速进军养老产业。京汉股份在健康养老、健康住宅、建筑工程等领域内有着丰富的开发建设及运营经验，而华录健康养老在专业的养老服务与运营、专业化养老人服务人才、智慧养老与养老大数据方面资源以及经验丰厚。此次收购山东省蓬莱市养老综合服务PPP项目，通过整合业内优质养老资源，京汉股份在健康养老领域的综合运营水平与能力将得到快速的提升。

细化公司战略发展规划

近年来，京汉股份正在加速战略转型，以健康产业为主导，整合全球相关资源，逐渐在健康养老、绿色纤维、主题小镇、健康住宅、建筑工程等领域，进行全国布局，成为一家多元化发展的A股上市公司。

为进一步保证战略规划纲要的实施，实现战略目标，京汉股份对战略规划纲要进行了细化，拟形成战略业务、种子业务、基础支撑业务的战略布局：战略业务包括健康养老（养老村）、生物基纤维，将迅速增加资源投入，3-5年内发展成为行业领先；种子业务包括文旅小镇(含田园综合体)，种子业务通过迅速增加资源投入，加快孵化，3-5年内发展进入行业前列；基础支撑业务包括健康住宅和建筑施工，将重视资源投入与公司业务的协同发展，规模、能力双提升，有一定行业地位与影响力。

为此京汉股份还提出五年发展战略目标：挺进全国房地产企业第二梯队，房地产行业百强；公司业绩保持快速增长，五年累计实现销售额800亿；健康养老锁定5个（力争10个)养老村项目，运营2个（力争3-4个）；生物基纤维产业实现10万吨投产，行业品牌第一，销售达到30亿；五年累计竣工1000万平米，土地储备1000万平方米；文旅锁定10个文旅（田园综合体）项目，运营2个；建筑工程营业额达到30亿元；健康发展理念形成公司的品牌优势；公司具备长久生存的可持续发展能力和资源；形成员工和公司“正气、责任、创新、共赢”的企业文化。