(原标题:监管之下TOP40房企也难,首先活下来!再大批并购中小房企)
7月末,住建部等八部委在联合印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,进一步加强了对房地产市场乱象的监管力度。监管之下总结起来就是,所有房企都很“难”。邓明政向《红周刊》记者分析表示,“早期比较激进的、高杠杆大型房企的风险可能是最高的,不排除崩盘的可能。而中小型房企因为拿地难、融资难、销售弱,现金流稍微跟不上就会出大问题。总体看,整个地产行业的洗牌会不断加速。”
赵磊“预测”称,TOP40内的活下来的房企,未来会大批并购中小型房企。
此外,捆绑销售强卖车位也阳光100重庆项目中出现,在重庆阳光100阿尔勒购房,需要捆绑35万元/个的车位;整治下拉长资金回流速度,有房企已停“招拍挂”;多房企花式“挪用交易监管资金”,资金到位2-3月就被“套现”……
具体全文已刊发于8月7日《红周刊》,作者熊颖,原标题为《中小房企”踩红线“ 地产业洗牌提速》,文中提及个股仅为举例分析,不做买卖建议。相关内容也可在“证券市场红周刊”公众号查阅。