绿城与建发集团正式联姻

建发股份（个股资料 操作策略 盘中直播 我要咨询）

浙系与闽系两大龙头房企的联姻，最终得到印证。10月18日，钱塘江畔的杭州尊蓝钱江豪华精选酒店，绿城房地产集团与建发房地产集团联合召开了战略合作发布会，双方今后将在房地产领域展开紧密合作。

绿城与建发集团，均是中国房地产行业中的高端品牌，在中国房产界声名赫赫。其中，前者旗下的绿城中国(03900)，今年前三季度总合同销售金额高达801亿元；建发集团旗下的建发股份(600153)，虽然未披露今年的房地产销售金额不详，但中报显示，该公司今年上半年房地产开发的收入为52.71亿元。

绿城与建发集团走到一起，意味着“福建地产帮”在杭州的势力进一步壮大。熟悉杭州楼市的地产界人士都清楚，近年来，以融信、阳光城及泰禾等代表的福建地产帮，不时搅动着杭州房地产市场。在此次正式联姻前，即今年9月，杭州地产界就传出风声，即“福建龙头房企厦门建发集团将与绿城合作开发核心区域优质地块。”

据了解，绿城与建发集团，均擅长打造高端物业，彼此的价值观也相当契合。绿城秉承“真诚、善意、精致、完美”的企业文化，而建发集团将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，以一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑在市场中成功树立起“钻石”品牌。

杭州潮鸣项目，是二者合作的首个项目。此次合作建发房地产以财务注资为主，股权占比30%，而项目的操盘和管控由绿城房地产负责。

值得一提的是，杭州潮鸣项目，系今年3月23日，绿城以37.35亿元竞得潮鸣地块，4.54万元/平方米的楼面价，刷新了杭州历史，潮鸣项目因而被视为今年杭州最重磅的一个项目。

在此之前，建发集团尚未进入杭州市场。与绿城合作潮鸣项目，无疑将是建发品牌在杭州的一次成功落地。建发极为看好杭州这座城市的发展，并为深耕杭州积极地做准备。

实际上，强强联合，合作共赢，已经成为大多数房企的共识。此前，绿城与九龙仓等房企的合作均十分成功。绿城与九龙仓共同组建了浙江绿九，所打造的项目钱塘明月和柳岸晓风今年均取得了出众的业绩。浙江绿九旗下的杭州萧山市北项目则刚刚引入了龙湖地产，与龙湖展开项目上的合作。

与建发的战略合作，将有利于绿城进军福州、厦门等城市。据了解，绿城有望在福州、厦门等福建核心城市，与建发进行项目上的合作，同时双方也将在其他核心城市展开合作，实现携手共进共赢。