万科A：这才是真正的安全边际，即便行业整体不赚钱，现金流贴现价值仍比今天的股价高15%

即使倒闭都能赚15%的低估值公司 1、按照整个行业不盈利的水平来计算，万科依然可以通过其优秀的管理获得6.3%的超额净利率，完全无惧行业价格下行的影响。 2、即使在极限情况下，按照万科的现金流贴现估算，从悲观到乐观的估算价值分别为3739亿元、4696亿元、8600亿元和9533亿元，相较今天的市值，最少还有15%的空间。

最近市场上投资风格从成长切换周期的声音此起彼伏，不少优质的周期股龙头也蠢蠢欲动，作为周期大权重，房地产不得不看，尤其是地产老龙头，万科。

1、即使整体行业不赚钱，万科都能赚钱

广发分析师经过严密的测算发现，按照整个行业不盈利的水平来计算，万科依然可以通过其优秀的管理获得6.3%的超额净利率，完全无惧行业价格下行的影响。

2、万科极限情况下的现金流贴现价值都比今天股价高15%

即使在极限情况下，按照万科的现金流贴现估算，从悲观到乐观的估算价值分别为3739亿元、4696亿元、8600亿元和9533亿元，相较今天的市值，最少还有15%的空间。

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