（原标题：三四线城市房产回暖 二线家电企业或受益）
三四线城市房产回暖 二线家电企业或受益
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今日国家统计局发布房地产行业数据，2017年1-2月商品房销售面积同比增25.1%，考虑到一二线热点城市自去年10月以来陆续推出限购政策导致不景气，此次全国商品房销量数据的大幅增长应该主要来自于三四线城市。
据浙商地产团队初步预计，2017年1-2月一二线城市商品房销售面积累计同比-40%/-35%，三四线城市同比增幅在87%以上，三四线城市商品房销售数据大幅超预期。
而通过观察住宅销售与家电销售数据可以发现，房地产销售与家电销售确实存在一定相关性。家电消费需求主要包括家装需求和更新换代需求，其中，装修带来的家电、特别是传统家电(电视、冰箱、洗衣机等)的消费占主导，因此，房产成交量增加，则家庭装修用家电消费需求增加，家电消费量上升，反之，则会对家电消费量的增长造成一定的负面影响。
在具体投资标的上，浙商证券分析师认为，作为房地产后周期产业链之一，家电行业有望充分受益于三四线城市商品房销售大幅增长，尤其是装修属性最强的厨电细分行业以及在消费市场主要在三四线城市并渠道布局成熟完善的二线龙头企业。
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