住房租赁概念持续走强 四股有望迎来爆发

第1页:住房租赁概念持续走强 世联行本轮涨幅近50%

第1页:住房租赁概念持续走强 世联行本轮涨幅近50%

第2页:昆百大a:23亿现金定增彰显 发展商业主业决心

第3页:世联行:地产服务龙头,受益集中度提升

第4页:万科A:私有化普洛斯,完善物流地产布局

第5页:华侨城A:深度参与粤港澳大湾区发展

住房租赁概念持续走强 世联行本轮涨幅近50%

近日，住房租赁概念持续活跃，27日盘中，龙头股世联行再度涨停，该股自7月18日开启反弹以来涨幅已近50%。此外，昆百大A涨近8%，该股昨日涨停。国创高新涨逾5%。

消息面上，在政策大力推动之下，住房租赁市场即将迎来发展大年。近日，住建部、国家发改委等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，鼓励各地多渠道增加新建租赁住房供应，盘活存量住房，多措并举大力发展住房租赁市场。

链家研究院数据显示，中国租赁市场将进入快速发展阶段，2020年的市场体量约为1.6万亿元。

市场人士表示，从目前租赁市场的实际状况来看，房源、金融和税收是大力发展租赁市场的几大痛点。九部委《通知》中，通过顶层设计意在盘活市场上大量存量房源用于租赁，解决房源获取的一大痛点，同时要求国企带头、深度参与市场，亦是旨在盘活国企手中大量闲置资源。与此同时，金融和财税方面的政策扶持力度将继续加大，广州等城市正在酝酿出台针对大型租赁企业的补贴政策，将直接利好行业龙头企业。

中泰证券表示，租赁政策的实施主要起到预期引导的作用，将直接利好现有的住房租赁企业。建议关注大型租赁房企，如世联行、万科、昆百大等。

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