武汉控股（600168）“登陆”房地产

上海3月30日消息：武汉控股(600168)拟将配股所募3亿余元资金全部变更投向,放弃原先的自来水收购项目,改投向房地产行业。昨日,公司年度股东大会通过了上述议案。

　　据《证券时报》报道，公司原计划以配股所募资金20315.37万元收购武汉市自来水公司白沙洲水厂,以9969.12万元实施白沙洲水厂扩建(湖改江)工程。

　　公司董事长谢连和称,公司放弃实施两配股项目,是因为湖北省人大环保委要求武汉市在完成白沙洲水厂“湖改江”一期工程后,进一步扩建白沙洲水厂,实施“湖改江”二期工程,取代最后一座以东湖水作为水源的团山水厂。

　　今年2月，公司获悉武汉市将“湖改江”二期工程正式列入2002年度城建计划，总投资达2.4亿元左右。但湖改江二期扩建完成后，实际新增供水能力在相当长的时间内仅为取代团山水厂后8万吨/日的供水量，每吨水成本比“湖改江”一期工程大幅增加。据此计算，“湖改江”二期工程每年亏损额在790万元左右，若考虑到2.4亿的总投资中有相当部分需利用银行贷款解决，则亏损额更大。如继续实施上述配股项目，武汉控股则必须承担“湖改江”二期工程的建设，项目的整体投资收益达不到合理的要求。

　　为此,武汉控股拟将募集资金中的18130万元追加投入到公司控股子公司三镇房地产公司,剩余的配股募集资金全部用于补充公司流动资金。据了解,追加投资后,武汉控股对三镇房地产公司总投资达到30380万元，占98％。

　　谢连和称, 三镇房地产公司目前开发的“都市经典”小区项目位于武昌徐东路旁，该块地段位置优越，土地购入价格低廉。小区一期总建筑面积约为23万平方米，该项目采用分组团滚动开发方式，建设周期约3年。目前一组团正在建设，预计2002年9月即可开盘。三镇房地产公司追加投资后，该公司拟投入24528万元用于目前正在进行开发的“都市经典”小区一期滚动开发。另投入10780万元用于“都市经典”项目二期及位于汉口金银湖附近的土地储备，作为该公司中期发展储备用地。