上半年香港楼宇买卖成交宗数上升9.3%

香港7月4日消息：香港今年上半年楼宇买卖成交宗数较去年下半年上升7.5%，按年则上升9.3%，显示这半年中，疲弱的地产市道有好转迹象。

　　据海融报道，土地注册处在周四公布的声明中表示，今年上半年已经收到47,798宗住宅与非住宅楼宇的买卖合约注册。

　　本港地产市场乃是评估经济的主要指标。

　　合约所涉及的总金额为1,043.1亿港元，较去年下半年增加5.7%，较去年上半年增加10.8%。

　　但按月来说,6月份销售合约注册宗数较5月减少1.9%，令人怀疑最近楼市复苏是否失去力道。

　　由于地产交易的注册通常较实际销售迟一个月左右，因此该数据反应的较偏向前一个月的情况。

　　土地注册处周四亦表示，今年上半年地产按揭(抵押)贷款的抵押品总值为387.1亿港元，较去年下半年下跌5.1%，较去年上半年跌12.1%。

　　占了楼市交易大部分的住宅价格较1997年高峰期下跌约60%，主因是供应过度。

　　自去年第四季，买家受到低息环境与愈来愈多的发展商优惠所吸引，开始入市。购买住宅的人增加，但是价格则未见起色。

　　分析师对于楼市是否复苏意见分歧。

　　恒生地产指数（.HSNP）周四扬升2.16%，恒生指数（.HSI）则升1.76%。