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福星股份拟募资36亿元投建城中村改造项目
福星股份9月23日晚间发布定增预案，公司拟向包括控股股东福星集团在内的不超过10名特定对象非公开发行不超过4亿股，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，募集资金总额不超过36亿元，将全部用于武汉城市规划中的城中村改造项目。其中，福星集团承诺认购此次非公开发行股票实际募集资金总额的30%。公司股票将于9月26日复牌。
公告显示，控股股东福星集团不参与此次询价，与其他认购对象以相同价格认购本次非公开发行的股票，且承诺认购此次非公开发行股票实际募集资金总额的30%。其他单一投资者及其关联方认购金额不超过3亿元。此次发行完成后，福星集团仍为公司控股股东，汉川钢丝绳厂仍为公司实际控制人。
公司此次募投项目为红桥城K2项目、福星华府K4项目、K5项目，拟分别投入募集资金7.6亿元、14.2亿元和14.2亿元。上述项目均属于武汉城市规划中的城中村改造项目，投资总额合计为76.70亿元。
其中，红桥城K2项目拟通过公司全资子公司湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司实施，预计实现总销售收入18.93亿元，净利润2.52亿元。福星华府K4项目、K5项目拟通过公司全资子公司湖北福星惠誉江汉置业有限公司实施，预计分别实现总销售收入41.74亿元、40.96亿元，净利润分别为5.47亿元、5.44亿元。
福星股份表示，通过此次非公开发行，公司能较快获得建设所需资金，有利于加速推进城中村改造项目、加快改善城市面貌、提高居住品质和方便群众生活。此次非公开发行的实施，有利于支持公司开发项目建设、增强持续盈利能力，将有效降低项目融资成本、提高盈利水平，有力支持公司城中村改造项目的开发。
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