国家统计局公布数据显示， 2018年1-8月， 商品房销售面积102,474万平方米， 同比增长4.0%，商品房销售额89,396亿元， 同比增长14.5%。 全国房地产开发投资76,519亿元， 同比名义增长10.1%。70个大中城市中，仅厦门新房价格环比微跌0.1%，南京、北京持平，其余67个城市全部上涨。分析人士表示，目前房价上涨较快的多集中在二三线热点城市，三四线城市去库存已接近尾声，未来价格上涨过快的城市不排除会采取收紧措施。
民生证券认为，中西部三四线城市销售边际变冷而东部一二线边际回暖，棚改货币化收紧影响初显。全年销量形势仍有较强韧性， 下半年应重点关注东部地区特别是一线城市的销量回暖，维持全年销售面积+3%~5%，销售金额+10%~15%的判断。在四季度龙头房企业绩确定性提升，叠加房企融资情况改善修复市场对房企信用情况担忧的情况下，地产板块或将迎来整体的估值修复行情，看好业绩优良的行业龙头公司的表现。
东吴证券预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。9月房地产行业持续推荐绿地控股、中南建设、新城控股、万科A
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